5 мая 2011 года московский офис американской и международной фирмы недвижимости Hines, объявил о том, что инвестиционный фонд компании - Hines Global REIT приобрел FM Logistic Industrial Park у компании AIGEuropean Real Estate Partners, LP. Об этом говорится в сообщении американской и международной компании. Приобретаемый объкт включает в себя 750 000 квадратных футов промышленной недвижимости. Складской комплекс расположен в Химках в двух милях от аэропорта Шереметьево, одного из двух крупнейших международных аэропортов в Москве и первичного концентратора для грузовых перевозок в России.

Комплекс был построен в 1998-2004 годах французской компанией FM Logistic в качестве основного центра для сторонних логистических операций фирмы в России. В 2006 году, FM Logistic завершила продажу комплекса компании AIG European Real Estate Partners (AIG). Данная сделка была заключена по схеме «lease back» (с правом последующего получения в аренду). Одноверменно комплекс был сдан в аренду FM Logistic до 2016 года.

Hines намерена продолжать начатый процесс экологической оценки складского комплекса методом МОВОС, то есть процесс сертификации, после завершения которого, объект получит международную экологическую оценку и станет первым промышленным комплексом России, получившим этот рейтинг.

Ипотечный инфестиционный фонд Hines Global REIT был основан в Хьюстоне. Учредителем фонда стала американская строительная и девелоперская компания Hines. В августе 2009 года Hines Global REIT в результате размещения привлек $3,5 млрд, из которых уже потратил на приобретение недвижимости $550 млн. Фонд вкладывает средства в развитие американской и международной коммерческой недвиджимости. Приобретение складского комплекса под Москвой стало седьмым приобретением фирмы Hines в целом, и третьим международным приобретением.

Hines является полностью интегрированной компанией, занимающейся инвестициями в недвижимость и управлением фирмами, которые инвестируют в недвижимость и обеспечение приобретения, разработки, финансирования, управления имуществом, аренду и размещение услуг, работающей более 50 лет. Офисы компании расположены в 106 городах в 17 странах. Стоимость активов под управением Hines составляет около $ 23,7 млрд. Hines является одной из крупнейших организаций по стоительству и управлению недвижимостью в мире.

Комментарии

«Мы рады добавить в портфель наших активов этот русский актив», - сказал старший вице-президент Hines Ли Тимминс. «Все лучшие объекты недвижимости привлекают нас. Мы активно ищем для приобретения и другие объекты с аналогичными характеристиками».

Складской комплекс в Химках, называемый «FM Logistic Industrial Park» стал специальным приобретением Hines Global REIT, создающим возможность для нас инвестировать в наш первый актив в России», - сказал Чарльз Хазен, президент и главный исполнительный директор Hines Global REIT. «Hines Global REIT должен получить выгоду от хорошего расположения складского комплекса, полностью сданных в аренду качественных активов. Складской комплекс предоставляет хорошую возможность для диверсификации портфеля активов Hines».