По данным газеты «Ведомости» , девелопер «РТМ» нашел стратегического инвестора: переговоры о покупке 37,5% компании ведут акционеры «Сибирский цемент». Исходя из вчерашней капитализации РТМ 37,5% акций могут стоить около $80 млн.

Напомним, что в феврале ОАО «РТМ» объявило, что владельцем 71,4% компании стал Эдуард Вырыпаев (еще 28,6% торгуются в РТС и на ММВБ). Сейчас Георгий Трефилов настаивает, что продал господину Вырыпаеву свои 35,7% при условии обратного выкупа, которое не было зафиксировано документально (есть лишь опционное соглашение на выкуп 1 февраля 2009 года компании SMH Ltd, владевшей на начало марта 28,62% РТМ). К тому же из $130млн (столько стоил пакет в феврале) господин Трефилов получил всего $42 млн. Эдуард Вырыпаев утверждает, что экс-партнеру выплачена сумма «с учетом долга». Георгий Трефилов уже месяц грозится пойти в суд, чтобы вернуть 35,7% РТМ.

Группа «РТМ» основана в 2006г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Группа «РТМ» выполняет весь цикл работ по реализации проектов коммерческой недвижимости – от разработки концепции и строительства до управления готовыми проектами. Сегодня в портфель Группы «РТМ» входит 56 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы «РТМ», и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 903 м², арендопригодная площадь – 379 192 м².

Комментарии

Небольшим девелоперам сейчас необходимы деньги для развития — РТМ эта сделка дает возможность их привлечь, считает Петр Гришин, кредитный аналитик «Ренессанс капитала». Для акционеров «Сибцемента» это, по его мнению, долгосрочная инвестиция. С коллегой согласен Павел Мамай, аналитик Lehman Brothers. Если речь идет о продаже бывшего пакета Трефилова, шансов оспорить сделку у того будет немного, добавляет он.