По данным газеты «КоммерсантЪ», основатель торговых сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрей Рогачев стал владельцем 99% ООО «Макромир», которое планирует построить около 2,5 млн кв. м торговой недвижимости. Почти половину «Макромир» он выкупил у Павла Андреева приблизительно за $500-600 млн, по экспертным оценкам. «Макромир» может стать второй компанией, выведенной господином Рогачевым на Лондонскую биржу.

Напомним, что до сделки господам Рогачеву и Андрееву принадлежало по 50% британской компании Fire & Cooper, владеющей 99% ООО «Макромир» (еще 1% — у гендиректора ООО Игоря Шабловского). На этой неделе Андрей Рогачев выкупил у партнера его долю в Fire & Cooper (сделка в стадии завершения). Господин Андреев отметил лишь, что инициатива исходила не от него. Сейчас девелоперский рынок «хорош для покупок, а для продажи плох», пояснил господин Рогачев. Он купил растущий актив: «Через год «Макромир» мог бы стоить уже минимум на 30% дороже».

Инвестиционная и управляющая компания «Макромир» специализируется на рынке торговой недвижимости России. «Макромир» ведет весь цикл работ по формированию каждого торгового комплекса: выбор места и оформление прав на земельный участок, определение индивидуальной концепции проекта, проектирование и строительство, подбор партнеров-арендаторов, управление и эксплуатация.

Комментарии

По оценке самой компании, на начало июля 2008 года стоимость принадлежащих ей объектов и участков составила $1,11 млрд. На эту оценку ориентируется аналитик инвестбанка «КИТ Финанс» Анатолий Высоцкий, по словам которого за 50-процентную долю партнера господин Рогачев мог заплатить $500-600 млн.

Аналитик «АнтантаПиоглобал» Андрей Верхоланцев оценивает пакет без учета земельного банка на уровне $480 млн. Он считает, что сделка проходила не по рыночной цене — возможно, господин Рогачев воспользовался действующим опционом.