По данным «РБК daily», компания «А1», входящая в «Альфа-Групп» Михаила Фридмана, намерена приобрести контрольный пакет кипрской компании MIS Holding Ltd. Через офшор «А1» получает контроль над компанией «Мосинжстрой» («А1» подала ходатайство в ФАС для одобрения покупки 85% акций «Мосинжстрой») и впоследствии планирует создать на ее базе крупного игрока строительного и девелоперского рынка.

В планах «А1» — усиление позиций «Мосинжстрой» на рынке, в том числе выход в регионы России и за рубеж. «Мы будем развивать девелоперский бизнес компании и наращивать производственные мощности как путем нового строительства, так и путем приобретения уже имеющихся активов», — поясняет управляющий директор «А1» Сергей Солоусов. Он также уверяет, что эта сделка не является спекулятивной: «Мы не намерены продавать бизнес, а действительно будем работать с ним».

«А1» — ключевое инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-Групп», специализируется на долгосрочных инвестиционных проектах. «Альфа-Групп» также является совладельцем петербургского строительного холдинга ЗАО «ИВИ-93» (50%) и соинвестором строительства поселка в Геленджике.

Генподрядная организация «Мосинжстрой» создана в 1968 году, объединяет более 110 компаний и предприятий. Основные направления работы — подземное и инфраструктурное строительство, возведение зданий.

Комментарии

Эксперты предполагают, что «А1» приобретает строительный актив только на несколько лет и в ближайшее время будет вести планомерную скупку акций, чтобы затем продать его целиком. «Думаю, что компания купила «Мосинжстрой» с расчетом заработать на последующей перепродаже», — уверен управляющий директор компании AG Capital Александр Агибалов. Дополнительные акции могут использоваться новым владельцем в рамках опционных программ.

По оценке аналитика «АнтантаПиоглобал» Андрея Верхоланцева, сумма сделки могла составить около $230 млн. «Но здесь нужно оговориться, что «А1» могла получить как солидную премию за контроль, так и дисконт: ряд акций «Мосинжстрой» находится под арестом», — добавил г-н Верхоланцев.

Главный аналитик компании «LBO Альянс» Алексей Мальцев оценивает возможную сумму сделки гораздо выше. По его словам, с учетом лидирующих позиций на рынке и хороших перспектив развития бизнеса стоимость «Мосинжстрой» сейчас составляет порядка $1,3 млрд. (с учетом выручки в 2007 году в $1,65 млрд.), $0,5 млрд. — кредиторская задолженность. Таким образом, с учетом премии за контроль над предприятием «Альфа» должна была потратить на «Мосинжстрой» $700—750 млн.