По данным газеты «Ведомости», TPG Capital начала покупать российскую недвижимость. Инвестбанк «ВТБ капитал» купил у Coalco доли в московских офисных центрах «Белая площадь» и «Белые сады» рядом с Белорусским вокзалом в том числе в интересах TPG. TPG Capital получит большую часть приобретенных долей в проектах. Coalco Development Василия Анисимова объявила о продаже долей в проектах «Белая площадь» и «Белые сады» на Лесной улице в мае.

«Белая площадь» включает три офисных здания общей площадью больше 100 000 кв. м (арендуемая — 75 000 кв. м). До сделки с «ВТБ капиталом» Сoalco принадлежало 47% проекта, еще 53% осталось у AIG/Lincoln.

«Белые сады» — проект на 105 000 кв. м (арендуемая — 64 000 кв. м). Сoalco и AIG/Lincoln владели им примерно в равных долях. После сделки около 40% получили «ВТБ капитал» и TPG Capital, а у Сoalco осталось около 10% этого проекта (компания сообщала, что продала только часть своей доли в «Белых садах»).

TPG Capital — одна из крупнейших в мире инвестиционных компаний: под ее управлением находятся активы на $48 млрд. Инвестиции в «Белую площадь» и «Белые сады» — ее первая сделка на российском рынке недвижимости. Но компания давно успешно сотрудничает с «ВТБ капиталом».

Бизнес центр Белая Площадь расположен на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Бутырского Вала, рядом с выходом из метро «Белорусская». Бизнес центр соответствует классу А и оснащен современными инженерными коммникациями, подземной парковкой. Бизнес центр Белая Площадь представляет собой 3 здания - 2 15 этажных и 1 здание в 6 этажей. Бизнес центр обладает высокоразвитой торговой инфраструктурой. Открытие Белой Площади стало знаковым событием не только для бизнес сообщества и потенциальных арендаторов, но и для столицы, в силу особенно удачного архитектурного стиля здания.

White Gardens - офисный центр на Лесной улице в Москве. Комплекс расположен в престижном деловом районе города, в 100 метрах от ст. м. «Белорусская». Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ на Садовое кольцо, а также к аэропортам г. Москвы. В 2009 году от вокзала «Белорусский» начал курсировать 30-минутный экспресс до аэропорта. Преимущества офисного центра для арендаторов: концепция, позволяющая обособить здание под арендатора, благоустройство и озеленение территории (включая озеленение кровли) , торговые помещения на 1 этаже для удобства арендаторов и посетителей, обширная парковка и удобный подъезд к офисам, владелец здания — компания с мировым именем AIG/Lincoln.

Комментарии

Член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников оценивает оба объекта примерно в $1,5 млрд. Доли, которые продала Coalco в этих проектах, он оценивает примерно в $600 млн c учетом долговых обязательств.